Venda - Apartamento (Triplex) - Caminho das Árvores - Salvador/BA - Cod. CS MOB 014887

Venda R$ 1.800.000,00

Condomínio R$ 1.680,00

IPTU R$ 260,00 - Mensal

Ano de Construção 2023

Posição Frente

Orientação Norte/O

Aceita Carta de Crédito

Aceita FGTS

Aceita Financiamento

Aceita

DESCRIÇÃO

CAMINHO DA ÁRVORES

Cobertura Triplex – Caminho das Árvores com Vista Panorâmica e Terraço Arborizado

Rua com segurança privada.

Localização privilegiada no Caminho das Árvores, ao lado do Shopping da Bahia e à região do Iguatemi, do metrô e BRT, próximo ao Salvador Shopping, em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de Salvador.

• Área privativa: 212,84m² na escritura

• Área real: 270,00m² com a ampliação 3ºpiso

• 04 vagas de garagem soltas

• Orientação: Sul-Oeste

• Prédio de 2003

TÉRREO: ESTAR, HOME OFFICE, 02 SUÍTES, COZINHA, SERVIÇO

• Estar aconchegante e integrado

• Home Office: 07 lugares e excelentes armários

• 02 Suítes amplas e modernos com muitos armários

• Circulação com armários para sapataria e rouparia

• Cozinha equipada

• Área de Serviço completa

• Dependência completa com muitos armários

1º ANDAR: LAZER

• Sala TV e Conivência, espaço generoso, com possibilidade para criar um quarto

• Espaço Gourmet integrado

• Banheiro Social

• Terraço arborizado com vista panorâmica espetacular

• Piscina privativa no deck

• Jardineiras que valorizam o ambiente

• Espaço perfeito para receber amigos e familiares

2º ANDAR: TOP HOUSE – SUÍTE MASTER

• Sala de Estar

• Banheiro

• Quarto amplo, grande closet com excelentes armários

• Vista panorâmica maravilhosa

CONSIDERAÇÕES:

Trata-se de um apartamento de arquiteto, toda a base do apartamento inicial foi inteiramente modificada, onde o conceito do espaço traz um diferencial palpável, construindo uma identidade muito própria e de relevância ao imóvel, percebida não somente nos detalhes e acabamentos.

Piso em porcelanato e 60x60 ou em madeira - ipê

Escadas de 90 cm, com piso em ipê, espelho em mármore, guarda corpo em aço inox

Luminotecnia elaborada

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Portaria e vigilância 24 horas

03 elevadores

Piscina ampla, sauna úmida

Excelente Academia

Salão de Festas

Playground amplo

Parque Infantil

Brinquedoteca

Espaço de Leitura – Coworking

Área verde com churrasqueira

Quadra Poliesportiva, grande

Vagas para visitantes

INFORMAÇÕES:

Condomínio: R$ 1.680,00, Taxa Extra de R$ 488,73

IPTU mês: R$ 260,00

Água inserida no custo do condomínio

CÔMODOS

Dormitórios 4

Banheiros 5

Suítes 4

Cozinha 1

Garagem 4

MEDIDAS

Área Total 270,00 M²

Área Privativa 270,00 M²

Área Útil 270,00 M²

Área Terreno 1.900,00 M²

Área Frente 12,00 M²

Área Comprimento 23,00 M²

Área Fundos 12,00 M²

DETALHES

Academia
Acesso 24 Horas
Acesso para deficientes
Água
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário Cozinha
Bicicletário
Brinquedoteca
Cameras de segurança
Churrasqueira
Closet
Dependência de empregados
Elevador
Espaço Gourmet
Estacionamento para visitantes
Fitness
Permite Animais
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Quadra Poliesportiva
Quarto da Empregada
Ronda/Vigilância
Sala de Almoço
Sala de Jantar
Salão de Festas
Sauna
Terraço
Vista exterior

PROXIMIDADES

Shopping
Banca de revistas
Banco
Cursinho
Escola 1º Grau
Escola 2º Grau
Faculdade
Farmácia
Feira
Hospital
Igreja Católica
Igreja Evangélica
Lanchonete
Locadora
Lojas
Mercado
Panificadora
Pizzaria
Ponto de circular
Posto de Gasolina
Praça/Parque
Pré-escola
Açougue
Sorveteria
Rodeio

LOCALIZAÇÃO

Avenida Antônio Carlos Magalhães - lado par, N.843 - Caminho das Árvores - Salvador/BA Brasil.
CEP: 41820000