Venda - Apartamento (Triplex) - Caminho das Árvores - Salvador/BA - Cod. CS MOB 014887
Venda
R$ 1.800.000,00
Condomínio
R$ 1.680,00
IPTU
R$ 260,00 - Mensal
Ano de Construção
2023
Posição
Frente
Orientação
Norte/Oeste
DESCRIÇÃO
CAMINHO DA ÁRVORES
Cobertura Triplex – Caminho das Árvores com Vista Panorâmica e Terraço Arborizado
Rua com segurança privada.
Localização privilegiada no Caminho das Árvores, ao lado do Shopping da Bahia e à região do Iguatemi, do metrô e BRT, próximo ao Salvador Shopping, em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de Salvador.
• Área privativa: 212,84m² na escritura
• Área real: 270,00m² com a ampliação 3ºpiso
• 04 vagas de garagem soltas
• Orientação: Sul-Oeste
• Prédio de 2003
TÉRREO: ESTAR, HOME OFFICE, 02 SUÍTES, COZINHA, SERVIÇO
• Estar aconchegante e integrado
• Home Office: 07 lugares e excelentes armários
• 02 Suítes amplas e modernos com muitos armários
• Circulação com armários para sapataria e rouparia
• Cozinha equipada
• Área de Serviço completa
• Dependência completa com muitos armários
1º ANDAR: LAZER
• Sala TV e Conivência, espaço generoso, com possibilidade para criar um quarto
• Espaço Gourmet integrado
• Banheiro Social
• Terraço arborizado com vista panorâmica espetacular
• Piscina privativa no deck
• Jardineiras que valorizam o ambiente
• Espaço perfeito para receber amigos e familiares
2º ANDAR: TOP HOUSE – SUÍTE MASTER
• Sala de Estar
• Banheiro
• Quarto amplo, grande closet com excelentes armários
• Vista panorâmica maravilhosa
CONSIDERAÇÕES:
Trata-se de um apartamento de arquiteto, toda a base do apartamento inicial foi inteiramente modificada, onde o conceito do espaço traz um diferencial palpável, construindo uma identidade muito própria e de relevância ao imóvel, percebida não somente nos detalhes e acabamentos.
Piso em porcelanato e 60x60 ou em madeira - ipê
Escadas de 90 cm, com piso em ipê, espelho em mármore, guarda corpo em aço inox
Luminotecnia elaborada
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria e vigilância 24 horas
03 elevadores
Piscina ampla, sauna úmida
Excelente Academia
Salão de Festas
Playground amplo
Parque Infantil
Brinquedoteca
Espaço de Leitura – Coworking
Área verde com churrasqueira
Quadra Poliesportiva, grande
Vagas para visitantes
INFORMAÇÕES:
Condomínio: R$ 1.680,00, Taxa Extra de R$ 488,73
IPTU mês: R$ 260,00
Água inserida no custo do condomínio
CÔMODOS
Dormitórios
4
Banheiros
5
Suítes
4
Cozinha
1
Garagem
4
MEDIDAS
Área Total
270,00 M²
Área Privativa
270,00 M²
Área Útil
270,00 M²
Área Terreno
1.900,00 M²
Área Frente
12,00 M²
Área Comprimento
23,00 M²
Área Fundos
12,00 M²
DETALHES
- Academia
- Acesso 24 Horas
- Acesso para deficientes
- Água
- Ar Condicionado
- Área de serviço
- Armário Cozinha
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Cameras de segurança
- Churrasqueira
- Closet
- Dependência de empregados
- Elevador
- Espaço Gourmet
- Estacionamento para visitantes
- Fitness
- Permite Animais
- Piscina
- Playground
- Portaria 24 horas
- Quadra Poliesportiva
- Quarto da Empregada
- Ronda/Vigilância
- Sala de Almoço
- Sala de Jantar
- Salão de Festas
- Sauna
- Terraço
- Garagem
PROXIMIDADES
- Shopping
- Banca de revistas
- Banco
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feira
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Locadora
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Açougue
- Sorveteria
- Rodeio
LOCALIZAÇÃO
Avenida Antônio Carlos Magalhães - lado par, Nº 843 - Caminho das Árvores - Salvador/BA Brasil.CEP: 41820000